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物件概要 現地案内図

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最終分譲のご案内
最終2邸

決算前商談会開催！
現地実物見学予約受付中

※WIC:ウォークインクロゼット
※詳しくは、下記「提携住宅ローンのご案内」をご確認ください。

多彩な空間スタイルを実現

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竣工ライブラリー

外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
エントランスアプローチ（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
外観写真（2026年3月撮影）
エントランスアプローチ（2026年3月撮影）

物件CG動画公開中

外観完成図

外観完成図

THE RIVATE RESIDENCE SHUMOKUCHO

プレサンス グラン 橦木町

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CONCEPT

CONCEPT

名古屋都心を使いこなし、
歴史情緒に触れられる街、橦木町。

外観完成図

ACCESS

ACCESS

名古屋都心を、
身近な暮らしのフィールドに。

RAYARD Hisaya-odoriPark（徒歩8分/現地より約600m）

LOCATION

LOCATION

由緒ある街ならではの
情趣に抱かれて。

現地周辺上空からの航空写真（2024年2月撮影）

PLAN

PLAN

自分の好みに合わせて
選べるプランバリエーション。

リビング・ダイニング完成図（Dタイプ）

EQUIPMENT

EQUIPMENT

住まいの随所に機能的で
美しい充実設備を標準装備。

（参考写真）

DESIGN

DESIGN

名だたる邸宅街に
相応しき佇まい。

エントランスアプローチ完成図

  • ※1：車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ね下さい。
  • ※2：公立の通学指定校は2024年10月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
  • ※3：名古屋市営地下鉄名城線・桜通線 「久屋大通」駅 徒歩13分（現地より約1,000m）
  • ※3：名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅より「栄」駅直通2分（日中平常時2分）
  • ※4：「The PRIVATE RESIDENCE SHUMOKUCHO」とは、上質な私邸という意味を表現していますが、この閑静な街を自分のステージとして暮らし、都心を日常として使いこなす、このような意味を表現しています。
  • ※掲載の動画内の絵図は図面を基に描いた外観CGに現地周辺の航空写真（2025年5月撮影）をCG合成加工したもので実際とは異なります。また、今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。あらかじめご了承ください。
  • ※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、植栽は実際とは異なる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
  • ※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
  • ※距離表示は現地からの地図上での概測です。
  • ※上記の周辺環境データは2024年10月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
  • ※掲載の電車所要時間は平日の通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれております。（ジョルダン乗換案内調べ/2024年10月時点）
  • ※交通所要時間は2024年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
  • ※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。
  • ※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
  • ※現地周辺上空からの航空写真（2024年2月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
  • ※掲載の写真はプレサンス ロジェ「今池駅前」マンションサロン（2023年8月撮影）、 プレサンス ロジェ「本山駅前」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「大垣」マンションサロン（2023年4月撮影）、プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン（2021年2月撮影）、プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン（2019年6月撮影）のイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。
  • ※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ※掲載のリビング・ダイニング完成図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
  • ※掲載の家具等・調度品は含まれておりません。家具等の色調・配置につきましてはイメージです。
  • ※モデルルーム使用家具・家電付住戸（9階/901号室）のモデルルーム使用期間は2026年5月20日～2026年7月31日となります。お引き渡しは8月上旬頃を予定しておりますが、諸手続き完了後の入居となるため、諸条件により前後する場合がございます。
  • ※現状有姿でのお引渡しとなります。ソファ・ダイニングセット・食器棚・ベット・TV・照明・カーテンは、セットでついております。上記以外の家具・調度品は含みません。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【提携住宅ローンのご案内】
    ■Aタイプ（1201号室） ■販売価格（税込）6,410万円をご購入の場合 ■借入額6,410万円 ■頭金/0円 ■ボーナス時返済（年2回）/249,994円 ■年利/変動金利1.03%（基準金利は2.300%、優遇金利1.270%適用後） ■返済期間/50年 ■返済方法/元利均等返済
    ●提携金融機関/SBI新生銀行 ●借入申込資格/○借入時年齢20歳以上70歳未満で、最終ご返済時が満80歳未満のお客様○前年の税込年収が100万円以上のお客様○安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与取得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客様○動続、営業年数が3年以上の国民健康保険の被保険者である給与所得者、自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客様○過去にローンの延滞、不渡りなどの信用事故のないお客様○団体信用生命保険に加入できるお客様○取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当初の営業区域内にあるお客様 ●融資限度額/50万円以上1億円以内（1万円単位） ●融資期間/1年以上50年以内（1ヵ月単位） ●年利/変動金利1.03%（基準金利は2.300%、優遇金利1.270%適用後）※金利引き下げの適用には所定の審査があります。 ●事務手数料/55,000円（消費税込み） ●保証料/ご融資実行時に保証会社に対して保証料を原則一括でお支払いいただきます。 ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。上記提携ローンの金利借入条件は2026年6月10日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合がございます。 ※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。審査の結果によっては、融資のお申し込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承ください。